Главный инженер/ Руководитель службы эксплуатации
Резюме № 13116 от работника Кулик Александр Петрович, 56 лет из города Краснодар, Россия на сайте Электронной Биржи Труда г. Краснодар.
Кратко о работнике:
| Краснодар, Россия / Резюме соискателя № 42428 ... в отрасли экономики // на должность: | |
|
Строительство, проектирование, благоустройство, ремонт, ЖКХ // Эксплуатация // Главный инженер/ Руководитель службы эксплуатации с ЗП: 1350 $USD (120742 руб. РФ).
Кулик Александр Петрович,
56 лет.
Дополнительные слова от соискателя: Должность - Главный инженер/ Руководитель службы эксплуатации. Знание и умение применять на практике нормативную базу в области эксплуатации недвижимости (ФЗ, ПП, Постановление органов местного самоуправления, ГОСТы, СНиПы, ВСН и т.д) Имею опыт в организации и проведении работ по управлению, содержанию и текущему ремонту жилых и административных зданий. Имею опыт в организации и проведении аварийных работ и устранений неисправностей. Имею опыт в организации службы эксплуатации с нуля (подбор, обучение персонала, организация дежурства, создание материальной базы). Имею навыки заключения договоров с ресурсоснабжающими организациями, составления Актов эксплуатационной ответственности и балансовой принадлежности, учет расходования энергоресурсов, энергосбережение. Имею навыки делового общения и корпоративной этики. Умение вести деловую переписку. Умение оформления первичных бухгалтерских документов, работа с ними, кассовая дисциплина, материальная ответственность. Знание и умение работать с 1С. Бухгалтерия (ЗУП, УПП). Знание и умение документооборота на предприятии. Умение подготавливать и создавать внутренние документы, используемые работниками предприятия в управленческом процессе ( приказы, распоряжения, инструкции, регламенты, акты и т.д.). Знание и умение работать с системой электронного документооборота DIRECTUM Умение отстаивать интересы предприятия в любых ситуациях. |
Статистика профиля:
|
 Отправить сообщение ... |
Детально о работнике:
Базовая информация из резюме № 13116 об искомой специалистом работе в городе Краснодаре | |
| Ищу работу в следующей сфере деятельности | Строительство, проектирование, благоустройство, ремонт, ЖКХ |
| раздел сферы деятельности | Эксплуатация |
| Интересует должность | Главный инженер/ Руководитель службы эксплуатации |
| Интересуемый график работы | полная занятость |
| Интересует вакантное место работы с оплатой труда не ниже | 1350 $USD / 120742 руб. РФ |
| |||||||||||||||||
Уровень образования соискателя работы, автора резюме № 13116 | |
| Образование | Высшее |
| Учебные заведения, которые окончил работник | 1984-1989, Краснодарское Высшее Военное Командно-Инженерное Училище Ракетных Войск Стратегического Назначения, электроснабжение объектов, инженер-электрик |
Психологический портрет автора резюме № 13116 | |
| Семейное положение | Разведен |
| Наличие несовершеннолетних детей | Нет |
Профессиональная деятельность автора, указанная в профиле № 13116 | |
| Опыт работы соискателя | Август 2012 — Июль 2014 ЗАО "Лонгэриа Сервис" Руководитель службы эксплуатации Руководство службой эксплуатации по Южному Федеральному Округу. Организация и проведение работ по техническому обслуживанию инженерного оборудования и конструктивных элементов зданий и помещений ОАО "АльфаБанк", ОАО "РОСБАНК", ОАО "ЛетоБанк", помещений предприятий розничной торговли расположенных в Торгово-Развлекательных комплексах (г.Краснодар, г. Сочи, г.Туапсе, г.Новороссийск, г.Анапа, г Ставрополь и Ставропольский кр., г. Ростов -на-Дону и область, г. Астрахань ). На обслуживании находилось 42 объекта недвижимости. В подчинении 25 человек. IV кв. гр по электробезопасности. Подготовка документов и финансово-экономических обоснований тарифа для проведения тендеров на обслуживание объектов недвижимости, подготовка и заключение договоров на эксплуатацию объектов недвижимости, формирование бюджета, проведение организационных и технических мероприятий по вводу объектов недвижимости в эксплуатацию. Прием в эксплуатацию объектов после капитального ремонта, контроль за выполнением строительно-монтажных работ согласно проектно-сметной документации. Прием в эксплуатацию объектов после заключения договоров на обслуживание. Планирование, организация и проведение работ по содержанию и текущему ремонту строительных конструкций и инженерного оборудования зданий. Организация и проведение работ по текущему ремонту объектов недвижимости ( отделочные работы, электромонтажные работы, монтаж водопроводов и т.д.). Составление смет, согласование с заказчиком, подбор подрядных организаций, формирование бригад из подчиненного персонала. Планирование и обеспечение объектов необходимыми расходными материалам, инструментом и оборудованием. Формирование годового бюджета по объектам недвижимости, контроль за расходованием денежных средств, перераспределение денежных средств. Взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями, заключение договоров от имени потребителя, учет потребления энергоресурсов, выполнение мероприятий по энергосбережению. Взаимодействие с собственниками зданий и помещений, смежными управляющими компаниями по вопросам разграничения балансовой и эксплуатационной ответственности, согласования проведения работ, устранения аварийных ситуаций и т.д. Подбор персонала, организация и контроль работы, обучения и повышения квалификации подчиненного инженерного и технического персонала. Контроль за соблюдением проектной и технологической дисциплины, правил и норм по охране труда, технике безопасности, производственной санитарии и пожарной безопасности, требований санитарных органов, а также органов, осуществляющих технический надзор на объекте. Составление технической документации (техусловий, техотчётов, графиков, договоров), проведение аттестаций, контроль над работами и оформлением документов подрядных организаций. Участие в проведении проверок контролирующими органами (Роспотребнадзор, Ростехнадзор, Пожарная инспекция и.т.д.) Май 2011 — Август 2012 ООО "Кубанская управляющая компания" Главный инженер Руководство службой эксплуатации многоквартирных домов и административных зданий. На обслуживании находилось 36 жилых домов ( мкр им. Жукова (Энка) и Авиагородок). В подчинении 23 человека. IV кв. гр по электробезопасности. Прием в эксплуатацию объектов завершенного капитального строительства от застройщика. Прием в эксплуатацию объектов от других управляющих компаний. Формирование и финансово-экономическое обоснование тарифа по управлению, содержанию и текущему ремонту МКД. Подготовка договоров управления МКД. Организация и проведение собраний собственников по выбору Управляющей компании, утверждению тарифа, выбору Совета МКД, по согласованию перечня и стоимости работ относящихся к капитальному ремонту и др. Участие в подготовке и проведении голосований собственников МКД. Прием собственников, организация работ по жалобам и заявлениям. Планирование, организация и проведение работ по содержанию и текущему ремонту МКД в соответствии с нормативными документами и действующим законодательством. Формирование бюджета на проведение работ по содержанию и текущему ремонту, составление смет на проведение работ, составление Актов выполненных работ, сдача выполненных работ собственникам МКД(ежемесячно). Подготовка ежегодного отчета перед собственниками по расходованию денежных средств на содержание и текущий ремонт МКД. Привлечение дополнительных источников финансирования МКД и Управляющей компании. Организация и проведение аварийных работ. Контроль за работой диспетчерской службы. Взаимодействие с Администрациями МО г.Краснодар и Прикубанского внутригородского округа г.Краснодара. Участие в совещаниях Администрациями МО г.Краснодар по подготовке жилого фонда к зимнему периоду эксплуатации. Взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями, заключение договоров на поставку энергоресурсов, учет потребления энергоресурсов, выполнение мероприятий по энергосбережению. Подбор персонала, организация и контроль работы, обучения и повышения квалификации подчиненного инженерного и технического персонала; Контроль за соблюдением проектной и технологической дисциплины, правил и норм по охране труда, технике безопасности, производственной санитарии и пожарной безопасности, требований санитарных органов, а также органов, осуществляющих технический надзор на объекте; Составление технической документации (техусловий, техотчётов, графиков, договоров), проведение аттестаций. Подбор, контроль над проведением работ подрядных организаций. Согласование проектной документации. Участие в проведении проверок (плановых и по обращению граждан) контролирующими органами (Роспотребнадзор, Жилищная инспекция, Ростехнадзор, РЭК, Межведомственная комиссия Администрации МО г.Краснодар, Пожарная инспекция и.т.д.) Ноябрь 2009 — Май 2011 Управляющая компания ООО УК "УПРАВДОМ", ЗАО "СтройТЭК" Главный инженер ООО УК "УПРАВДОМ" (по совместиельству Начальник АХО ЗАО "СтройТЭК") Руководство службой эксплуатации многоквартирных домов, Бизнес Центров, гостиницы, многоуровнег гаражного комплекса, Оздоровительного комплекса "ВИКТОРИЯ" (г.Геленжик). IV кв. гр по электробезопасности. В подчинении 12 человек. Прием в эксплуатацию объектов завершенного капитального строительства, контроль за выполнением монтажных и строительных работ со стороны эксплуатирующей организации на этапе строительства и проведения ремонтных работ. Организация и проведение работ по управлению и содержанию общего имущества МКД до проведения первого собрания собственников. Взаимодействие с участниками долевого строительства при передаче помещений от Застройщика, для проведения ремонтных работ в квартирах до сдачи МКД в эксплуатацию. Контроль за проведением ремонтных работ . Согласование и контроль проведения перепланировок и переоборудования в помещениях. Планирование, организация и проведение работ по содержанию и текущему ремонту строительных конструкций, инженерного оборудования зданий и прилегающих территорий в соответствии с техническими условиями и действующим законодательством, . Взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями, заключение договоров, проведение взаиморасчетов, учет потребления энергоресурсов, выполнение мероприятий по энергосбережению. Взаимодействие с Арендаторами, согласование и контроль проведения перепланировок и переоборудования в помещениях Бизнес-Центров, контроль за выполнением требований сотрудниками Арендаторов правил и норм по охране труда, технике безопасности, производственной санитарии и пожарной безопасности. Организация и проведение работ по устранению аварийных ситуаций и заявок на проведение работ. Подбор персонала, организация и контроль работы, обучения и повышения квалификации подчиненного инженерного и технического персонала. Контроль за соблюдением проектной и технологической дисциплины, правил и норм по охране труда, технике безопасности, производственной санитарии и пожарной безопасности, требований санитарных органов, а также органов, осуществляющих технический надзор на объекте. Составление технической документации (техусловий, техотчётов, графиков, договоров), проведение аттестаций, контроль над работами и оформлением документов субподрядных организаций. Август 2006 — Октябрь 2009 Ремонтно-аварийная служба ЖКХ г. Мариуполь, Украина. инженер по ремонту Организация и проведение работ по устранению аварийных ситуаций и неисправностей на инженерном оборудовании многоквартирных домов и административных зданий ( системы электроснабжения, водоснабжения, водоотведения, отопления и вентиляции). На обслуживании более 400 зданий. IV кв. гр по электробезопасности. Организация и проведение работ по текущему и капитальному ремонту инженерного оборудования и конструктивных элементов зданий в качестве подрядчика. Определение объема работ, составление смет, подбор специалистов, контроль во время проведения работ, обеспечение расходными материалами, сдача выполненных работ заказчику. |
Дополнительные навыки соискателя работы и условия труда, которые для него приемлемы, отмеченные в анкете № 13116 | |
| Работник владеет следующими иностранными языками | английский - базовый |
| Обладает следующими знаниями персонального компьютера | Уверенный пользователь. Знание и умение работать с ПК ГРАНД-Смета, с 1С. Бухгалтерия (ЗУП, УПП),с системой электронного документооборота DIRECTUM,с системой Terrasoft. |
| Умеете ли Вы водить машину? | да |
| Наличие персонального автомобиля | да |
| Владеете ли Вы навыками машинописи? | да |
| Приемлема ли для Вас 6-ти дневная рабочая неделя? | нет |
| Приемлем ли для Вас ненормированный рабочий день? | да |
| Приемлемы ли для Вас командировки? | да |
| Допустим ли переезд в другой город? | нет |
Контактная информация в профиле № 13116 специалиста | |
| Электронный адрес соискателя работы В случае необходимости, можете отправить письмо работнику непосредственно с нашего сайта. Для этого используйте ссылку "Отправить сообщение". |
[email protected] Отправить сообщение >> |
| Телефон домашний | |
| Чтобы вернуться на предыдущую просмотренную Вами страницу на сайте Мультирегиональной Электронной Биржи Труда, используйте кнопку ниже: | |